确保300万套保障性住房用地 抑制房价地价过快上涨

    本报北京3月22日电(记者林英)国土资源部今天召开全系统视频会议,部署加强房地产用地供应和监管工作。要求各地把握时序做好以住房为主的房地产供地计划,确保保障性住房用地供应,对改变保障性住房用地性质的违规行为要加大查处力度,发现一起、查处一起,落实责任,查处到位。

    国土资源部要求各地国土部门,要有侧重地优化调整结构,把政府工作报告中确定的今年300万套保障性住房、280万套棚户区改造任务,按照有关部门分解数量在各地供地计划中落实。房价上涨过快、过高和商品住房空置率高的城市,要严格控制向大套型住房建设供地。各地务必把保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建设用地供应总量70%的供地要求,分解落实到拟供宗地。各地在今年住房和保障性住房用地供应计划编制没有公布前,不得出让住房用地。要在划拨决定书中严格限定保障房套数和套型面积,严格规定开竣工时间和违约处罚条款,确保按时交房。要在土地供应环节进一步加强配建保障性住房的管理,要确保商品房建设项目中配建保障性住房的相关政策不被挪用走偏。国土资源部将于4月上旬向社会公布各地住房及保障性住房用地供应计划,各地要对改变保障性住房用地性质的违规行为加大查处力度,发现一起、查处一起,落实责任,坚决查处到位。各派驻地方的国家土地督察局将加大计划落实情况的检查监管力度。

    会上还就开展房地产用地专项整治工作进行了部署。国土资源部要求各地从今年3月开始到7月底,用5个月时间,全面开展严格依法清理查处房地产开发中闲置土地、囤地炒地、向别墅供地等违法违规用地的专项整治行动,促进住房建设用地有效供给,抑制地价上涨,维护和规范房地产市场运行秩序。国土资源部将分批对部分省(区、市)进行督促检查,对清理工作不彻底、整改查处纠正不到位的,要实施重点检查,跟踪督促落实。