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    文摘报 2018年04月24日 星期二

    “摇号购房”能否实现公平

    《 文摘报 》( 2018年04月24日   01 版)

        近期,3月份宣布“摇号购房”的武汉、杭州、西安等城市,开始推出摇号项目。截至目前,已有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等7座一二线热点城市陆续公布“摇号购房”通知。

        西南财经大学经济学院副教授刘璐分析认为,这些实行“摇号购房”的城市都是人口净流入城市,且当地新房市场都出现了结构性的供不应求局面,特别是热门区域。

        调查发现,这些城市部分区域存在人为制造销售紧张气氛的问题,部分楼盘还存在歧视性售房现象,不接受贷款。有的项目未向社会公布开盘时间便已被关系户抢购一空。这也是政府出台公证摇号政策的一个重要原因。不同于开发商内部售房摇号模式,新规下的摇号买房由政府主导,由公证机构主持摇号并监督销售工作。

        成都、长沙等地实施“摇号购房”政策已逾半年,政策效果开始显现。在成都工作的大学生吴萧萧去年看上3个楼盘都没有买到。“有一个就没通知开盘,还有两个不是要找关系就是要全款。”吴萧萧说。摇号政策出台后,他选择了3个楼盘去摇号,终于摇中了。  

        为了保证“刚需优先”,3月份,武汉、成都、长沙陆续推出城市摇号购房的“升级版”,筛选出刚需个人(家庭)进行优先摇号,增加中签概率。

        (《新华每日电讯》4.17 张超等)

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