广州：银行可“存房”

    银行不仅提供存款服务，还将提供“存房”服务。日前，全国首家“全景式”住房金融服务中心在建行广州分行开业，涉及建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的几乎所有金融业务，还肩负着住房指数发布等功能。截至目前，该行已累计受理394笔“存房”业务申请，储备了614套房源。

    “存房”业务中，银行负责整合资源、提供金融服务，具体运营则由专业住房租赁公司负责。具体来看，房东提出“存房”需求，银行评估其房产未来3年至10年租金收益，房主认可后，银行再撮合其与专业租赁机构达成住房长租权交易。由租赁机构向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及租后管理。在交易期满后，租赁机构会将房产归还房主。

    一次性转让多年的租赁权，如果赶不上租金上涨，租金收益会不会吃亏？已办理存房业务的曹先生表示，一年一签除了找中介要付佣金，还要担心房子的损耗，存房不仅省心，同时可以一次性拿到40多万元租金，既可消费又可理财，收益上并不吃亏。

    （《羊城晚报》3.29 戴曼曼）