公积金贷款买房遭“嫌弃”

    近来，网上流传一句顺口溜：“全款买房的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”记者在多地的热门楼盘调查发现，一些开发商只接受全款买房，拒绝公积金贷款甚至商贷。

    开发商为何“嫌弃”公积金按揭贷款？主要原因有二：首先，公积金贷款资金回笼慢。住房公积金贷款流程较为复杂，放款周期比较长。一般放款时间在1.5~3个月。其次，新房销售量少，开发商为使资金快速回笼，首先选择支付全款的客户。

    中原地产研究数据显示，10月份，上海仅有1个新项目入市，创历史新低。“一线城市楼市全款买房的客户比例预计只有20%左右，但开发商在供不应求的情况下，肯定优先选择全款客户。”上海一家房企负责人表示。

    据悉，近期多地已出台相关政策，纠正部分房地产开发企业阻挠和拒绝使用住房公积金贷款的行为。宜居智库研究总监严跃进建议，各地公积金管理部门应进一步提高公积金贷款的审批效率，尤其要尽快满足首次购房、首次使用公积金群体的贷款需求，引导开发商平等对待购房者，保障住房公积金真正惠及刚需群体。

    （《新华每日电讯》11.15 郑钧天等）