住房租赁十二城试点

    近日，住房和城乡建设部会同国家发展改革委等八部门联合印发通知，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。目前，住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

    在这12个城市中，目前深圳的外来常住人口最多。去年深圳常住人口达到了1190.84万，但户籍人口只有384.52万。2015年末，深圳常住居民家庭住房自有率为34%，这一比例不到京沪穗的一半。在深圳之后，广州的非户籍常住人口达到了533.85万。而佛山非户籍常住人口也到了380多万，占常住人口比重为48%。

    如果说东部沿海城市的外来人口流入量大，非户籍人口占比较高的话，那么中西部的几个省会城市虽然外来流入人口占比没有那么高，但人口流入的速度却在不断提高。以郑州为例，郑州是2011~2015年河南全省唯一的人口净流入地区。

    专家表示，大力发展租赁房市场，对年轻人来说很有吸引力，这样年轻人就不用着急去买房子，有更多的年轻人可以进行创新创业，这对城市的经济发展、转型升级都有很大的促进作用。

    （《第一财经日报》7.21 林小昭）