亲生女追讨母亲已卖房产

    厦门的黄老太有两个女儿大荣和小荣，名下有两套房产。2013年10月，黄老太与两个女儿签订了《财产分割协议》，约定这两套房产均归大荣所有。两套房产已由母亲黄老太以人民币55.5万元的价款出售给了干儿子阿炳，售房款均由大荣享有。母女三人及见证人均在协议上签字。

    一个月后黄老太去世。房产此前已交付阿炳，阿炳支付了10万元房款，并由小荣转账给大荣。

    大荣认为，两套房产的权利人均为黄老太。《财产分割协议》约定该房产归其所有。黄老太去世后该房产由其继承并依法取得房屋所有权，阿炳对房产只是借用。大荣诉请法院要求阿炳返还讼争房产并支付相应的占有使用费。

    阿炳主张，黄老太系其干妈，因双方感情较好，黄老太于2013年春节期间决定将房子卖给阿炳，价格55.5万元，并允许阿炳先装修入住，再付房款。之后阿炳开始装修房子并入住，随后付了10万元的房款。大荣对此并未提出异议。小荣陈述，《财产分割协议》已清楚表明讼争房产已由母亲卖给阿炳，房款归大荣所有。

    一审法院判决驳回了大荣的诉求，大荣不服，向厦门中院提起上诉。厦门中院审理认为，大荣、小荣、黄老太签订的《财产分割协议》合法有效，三方均应按照协议内容履行。虽然协议约定了讼争房产归大荣所有，但该协议中亦确认了讼争房产已由黄老太出售给了阿炳，该笔售房款归大荣所有。据此，法院驳回了大荣的诉讼请求。

    （《人民法院报》10.8 安海涛 朱燕萍）