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文摘报 2011年01月15日 星期六

贷款装修不一定划算

《 文摘报 》( 2011年01月15日   03 版)

    近期,苏女士家中装修,急需一笔资金,于是便在一家银行选择了个人消费贷款,期限总计两年(分24期),贷款总额8.8万元。

    “虽说贷款利率高了点,达到8.9%,但我算了一下,也就不到一万元,还是能接受的。”然而,苏女士在还款过程中才发现,8.8万元的贷款总额却要还本息共约10.7万元。以此计算,实际利率超过20%。苏女士回忆,在办理贷款的过程中,银行的客服人员确实向自己介绍了一些诸如管理费、提前还款违约金等附加费用。但是,因为每笔费用的费率听起来都不高,苏女士想当然地认为这些都是“小头”,没多少钱,也就没详细计算。

    金融专家提醒,苏女士申请的个人消费贷款,门槛比较高,需要月收入5000元以上,除了7.9%至9.9%的年利率,每月还需要缴纳账户管理费,金额为本金的0.49%。尽管这0.49%的账户管理费听起来不多,但由于是按月收取,对贷款人来说,是一笔不可小觑的金额。苏女士正是忽略了这“账户管理费”产生的开支,才会觉得还款总额大大超过了自己的预期。更值得注意的是,账户管理费始终会按照贷款总金额的0.49%来收取,并不会随着贷款人还款本金的逐渐减少而减少。

    此外,贷款人如果在贷款期限未到时提前还款,还将被征收相当于未还本金部分5%的违约金。

    (《北京日报》1.7 崇晓萌)

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