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    留学 2014年03月05日 星期三

    投资移民新选择, 欧洲小语种国家不输阵

    记者_王泓滢 编辑_覃巧云 供图_GETTY 《 留学 》( 2014年03月05日)

        加拿大移民变天了,美国移民已是末班车的节奏。欧洲国家开始利用这次机会准备集体逆袭,它们已经摆出吸引移民的架势,就是不知道入不入得了中国人的眼。

        2014年2月,加拿大联邦移民部废除投资移民项目,约6.5万人的申请案惨遭“一刀切”,这对全球投资移民市场是个极大的震动,原有的市场格局或将重新洗牌。

        近几年,加拿大的移民政策变动频繁。2011年,加拿大联邦投资移民叫停,涉及全球700个名额;2012年,加拿大魁省投资移民叫停,全球共2700个名额,受到影响;2013年8月,加拿大魁省投资移民重开,全球疯抢1750个名额。

        加拿大叫停投资移民,给欧洲小语种国家制造了逆袭的契机。欧洲国家中,欢迎投资移民的大致有葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、匈牙利、英国、希腊、斯洛伐克、拉脱维亚、德国、荷兰、瑞典、爱尔兰等国。从去年开始,这些小语种国家的移民市场就开始热炒,目前比较热门的要属葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯、匈牙利等国。如今关上了投资移民大门的加拿大,等于放弃了移民投资的部分市场,欧洲小语种国家遂趁势而上,摆出欢迎移民的阵仗。

        从移民的目的来看,投资移民可以分为子女教育、养老宜居、单纯投资三方面;以移民方式区分,投资移民又有买房移民、国债移民、创业移民、技术移民等数种。欧洲小语种国家各显神通,以多种形式极力拉拢投资移民,究竟孰优孰劣,《留学》自有一番评断。

        教育为强的匈牙利 

        很多家庭移民,尤其是孩子年龄不大的家庭,考虑的首要因素是孩子的教育,但是世界上也并不是只有美国的教育出众,匈牙利作为欧洲教育强国的代表就非常有发言权。匈牙利拥有优质的教育体系,本土教育一共孕育了14位诺贝尔奖获得者,其中10人的研究领域为医学、生物化学。

        匈牙利的投资移民方式主要为投资国债,2012年12月,匈牙利政府修订了居留法(移民法),允许第三国公民通过购买政府特别债券的方式申请该国居留身份。此债券自2013年4月18日起开始发行,第一期总份额1000份,每份25万欧元,5年后无息返还本金。在匈牙利做生意时享受26个与申根国无关税的福利,并且在匈牙利接受义务教育之后申请美、英各大高校的成功率较高。

        另外,关于匈牙利首都布达佩斯,还有这样一个有趣的段子:中国戏剧小品王陈佩斯的名字就源于匈牙利的首都,陈佩斯的哥哥、陈强的长子,则取名为陈布达。

        《留学》点评

        优点

        教育优质,投资少、风险低;审批快(最快30天获5年非永久居留);周期短(持5年非永久居留6个月,最快一年内即可换永居);门槛低(无资产、面试、语言、商业背景要求)、无移民监(可自由选择居住地,不影响国内生活);持5年非永居签证,即可畅游所有申根国。

        缺点

        匈牙利官方语言是匈牙利语,为了生活安逸还是需要有些匈牙利语的基础。

        把所有蓝色都用上的宜居国家—希腊

        希腊是个充满梦幻和浪漫的国度,这个国家把所有的蓝色交织在一起编制了一个蓝色的梦幻世界。在希腊投资买的房子都会让自己瞠目,25万欧元购置的房产可以是一个面朝大海、春暖花开的海景房,单是阳台的面积就有26平方米。

        2013年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的、在希腊居住或是养老的、无工作的非欧盟公民,购买25万欧元房产,全家可申请获得5年居留许可,只要房产不出手,5年后此居留许可仍可延签。

        《留学》点评

        优点

        门槛低、申请条件简单,面试简单,投资少,无移民监,全家可获希腊居留身份,畅行申根国。

        缺点

        不可在希腊当地打工;房产不可买卖(除非再买一套,卖一套,永远保持在希腊有一套房产);不能永居、无法入籍(只有延签长期居留身份)。

        再不下手就晚了—快被买空的葡萄牙房产

        为吸引外资,提振国家经济,葡萄牙大开门户,于2013年10月8日颁布移民新政,葡官方称允许第三方国家通过置地投资移民的方式移民葡萄牙。而该政策对所购地产的形式和数量并无限制:不需要一定购买住房,土地、工厂、开发区、农场、葡萄种植园均可;数量也无限制,可以是一套或多套;只需满足递交申请时,已支付房款金额达到50 万欧元即可。

        非欧盟国家公民在葡萄牙购买地产并支付50万欧元或以上的房款,凭地契或购房合同即可开始办理移民。最快两星期便可拿到葡萄牙临时居民身份,以此方便了中国企业家和投资人在海外的经商及投资。

        早在2013年,《留学》探访移民市场的时候发现,欧洲国家移民就已经开始被大肆宣传,特别是葡萄牙,已经成为当年的投资移民主推国。和中移民的投资顾问告诉《留学》,单从2013年的葡萄牙投资移民签证数量来看,有627个家庭通过,这就意味着平均每家以3口人计算,约有1881个名额。目前葡萄牙的房子已经快被慕名而来的投资者买空了,所剩的都是地段稍差的房产了,可见早起的鸟儿有食吃的确是真理。

        《留学》点评

        优点

        葡萄牙距离纽约只有4.5小时路程,到达其他国家十分方便;成功率高,申请周期短;满5(1+2+2)年获永居,满6年得身份;临时居民可将房产出租,获得永居或称为公民后可将房产销售;自由往来申根国,持葡萄牙护照可免签165个国家。

        缺点

        投资稍多;目前可选择房产可能有限;有移民监(第一年住满7天,后四年每两年住满14天)。

        荷兰—郁金香王国的创业移民

        2006年之后,荷兰为吸引高技术人才,出台了新的高技术移民政策。欧盟以外国家合法注册并稳定经营的企业,在荷兰境内设立子公司,子公司启动资金需在150万人民币以上,并从母公司派遣高管携带配偶和未满18周岁子女赴荷兰工作和生活,荷兰政府为高管全家办理居留许可,5年后可申请永居。

        高技术移民项目对申请人的要求较多,分别是对申请人所在公司及申请者本人的审核。公司需成立三年以上,注册资金100万人民币以上,公司拥有独立网站,子公司注资150万元人民币以上;对申请人年龄要求22周岁-55周岁之间,大专及以上学历,夫妻双方不得担任法人,但可以是股东,夫妻双方持股比例之和不能超过20%。

        《留学》点评

        优点

        畅行26个申根国;不要求解释资金来源,不要求资产额度;一步到位获5年居留许可。

        缺点

        要求较高,不论是对企业或是申请者;目前对于是否可入籍还没有出台政策。

        “欢迎来到塞浦路斯”—性价比超高的西班牙

        2009年5月7日,塞浦路斯正式启用“买房办永居”的移民政策,对在该国购置房产金额超过30万欧元、年满18周岁、没有犯罪记录的外国申请人,优先考虑发放移民许可。随着国人到塞买房的现象日趋增多,在塞机场居然可以赫然看到“欢迎来到塞浦路斯”的中文字样。

        2013年10月,西班牙政府通过包括“购房换居留”内容在内的投资移民新法规。其中规定购买价值50万欧元以上的不动产,可获得首次有效期为两年的西班牙居留权。持此类居留许可满5年,且满足相应居住时间要求,可申请有效期5年的长期居留卡。

        西班牙是个热情似火的国度,由于西班牙2013年底才刚刚出台移民新政,目前中国人选择移民西班牙的家庭并不多,所以目标房源较充裕,选择比较多,50万欧元的投入会比葡同样价格的房产更优质,性价比高。谁又知道西班牙会不会是下一个葡萄牙呢?

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