住进新房 留下乡愁

    今年春节，对于江西省赣州市章贡区73岁的居民刘长龄来说，意义非凡。因为自2013年以来，他最大的三个心愿迄今一一实现：一是参加棚改住上了新房，二是老房子所在的棚户区改造成了历史文化景区并正式运营，三是自己参与修复的文物今年得以在新赣州博物馆展出。“现在的日子过得一天比一天好！多亏了棚改的实施。”刘长龄说。

    刘长龄现住在赣州西津门外章江岸边的春江花月小区，小区高楼林立，与江边古榕、江水相映成趣。3年前，位于郁孤台周边改造地块的老房子被纳入章贡区棚改，刘长龄便和其余100多户棚改户现房安置在了这里。春节期间，记者来到他家拜访。

    “快请进，我们刚贴好春联，正在贴福字呢。”刘长龄夫妇热情地把记者迎进了门，迫不及待地要展示他家的“江景房”。站在阳台凭栏远眺，章江水奔流而去，西河大桥、人行桥尽收眼底，江面上不时飞起的几只白鹭让此番景致更加动人；而屋里，南北通透、布局合理，经过精心陈设布置，颇有格调。

    刘长龄告诉记者，这几年，只要一想到自己住上了这样的新房，总是心潮难平。他回忆说，老房子是空心楼板房，一家四口“蜗居”在狭小的房间里几十年，设施不配套，上厕所、洗澡都很不方便。更重要的是，周边还有很多百年历史的老建筑，存在很大的火灾隐患和倒塌风险，亟待修缮保护。

    对于赣州的棚户区改造，刘长龄说，他除了住上新房的喜悦，心中还有一份特殊的感情。因为，退休前他曾是赣州市博物馆副馆长，一直从事赣州历史的研究保护；而今，为了在棚户区改造中保护好历史建筑，赣州市专门成立了文物保护领导小组，他就是成员之一。

    “我们要做的是，对棚户区改造范围内的所有房屋进行实地勘察甄别，将具有历史文化特质的建筑列入保护范围。”刘长龄介绍说，这涉及三类建筑：一是可全部拆除的建筑，二是收集青砖、条石和门窗等部分建筑材料后再拆除的建筑，三是整体保留的历史建筑。“2015年，位于中心城区的章贡区又启动了新一轮的棚改，其中新赣南路改造地块就留存有众多具有历史文化特质的古建筑，例如章亚若故居、老医馆、清水塘遗址等等，它们见证了赣州的发展变迁，是这座城市的记忆。”刘长龄说。

    赣州的棚改，在注重历史保护的同时，还同步进行升级改造和开发利用。受刘长龄的邀请，记者跟随他回到了老房子所在地，现在的郁孤台历史文化街区。漫步其中，马头墙、木格窗、石板街，一幢幢独具宋城韵味的建筑呈现眼前，部分历史建筑已得到修缮融入了整个景区，置身宋街的即视感扑面而来。

    据街区工作人员介绍，这个项目采取的是“政企合作PPP”模式。章贡区将历史文化街区实施整体打包，交由企业一体化规划建设、开发运营，其中根据街区的自然景观、建筑特色，引进了特色风情客栈、客家美食餐饮等项目。经过一年的筹备和打造，街区于今年春节前夕正式开街迎客。刘长龄说，自改造的3年来，他常回来转转，也会带外地的朋友来，“今年过年，可以邀朋结友到这里来赏宋城美景，吃客家美食”。

    一边走，一边看，对于每幢历史建筑的由来，每条街巷的典故，刘长龄如数家珍。他说，这些历经岁月和风雨的古街古巷古建筑，是看得见摸得着的历史文化遗产，是这座城市的根，是老百姓美丽的乡愁。“现在棚户区居民住进了新房子，乡愁也留下来了，这就是双赢。”

    2015年，赣州市推行棚改货币化安置的新做法，既让棚改户能根据自己的爱好选购商品房，又加大了城市商品房去库存的力度，棚改进程大大加快。在赣州市章贡区，又有近2000户棚户区居民和刘长龄一样，搬出了棚户区，新年新家有了新希望；而古街古巷古建筑，也通过专门的规划，被保护下来。

    （本报记者 胡晓军 本报通讯员 杨晓安 刘寅超）