北京保障性住房惠及低收入人群

    本报北京1月29日电 记者张景华近日从北京市住房保障办公室获悉，北京市正在着力加大保障房建设力度，确保公平合理分配，着力为低收入人群、外来务工人员提供基本住房保障。2013年，通过新建、改建、扩建、收购等多种方式，完成保障性住房16.2万套、竣工8.5万套，超额完成计划开工16万套、竣工7万套的建设任务，为4.7万户家庭解决了住房困难。

    北京市住建委相关负责人表示，在保障房建设上，北京狠抓工程质量和配套建设，搭建全市统一的质量安全状况测评信息平台，坚持网格化管理，创新保障房施工、监理单位差别化监管措施，同时大力推广绿色、节能、环保住宅，努力把保障房建成群众满意的精品工程。

    以公租房为试点，北京积极推进保障房实施产业化工作，40个公租房项目已纳入实施产业化范围，并正在推进开展。同时创新保障性住房的审核分配方式，从2013年4月19日起，将廉租、经适、限价和公租房“四房”申请合并为“保障房”申请，保障方式实现了由“以售为主”向“以租为主”的重大转变。截至目前，北京已累计落实开工建设公租房项目18万套；公租房租金补贴目前已发放补贴5400余户，总计3400余万元。海淀区试点对保障家庭到市场租房发放租金补贴，目前已达600余户，丰富了保障方式。全年保障房共公开配租配售4.7万套，超额完成了4万套分配任务。

    北京还加大了棚户区改造的力度。北京市建委提供的数据显示，2013年北京全市三片试点棚户区已筹集安置房6.5万套，完成建设收购计划的108%，实现居民入住约1.7万套；新增五片棚户区已建设筹集安置房8574套。北京还计划5年内实施棚户区改造项目640个，涉及居民约30万户。其中，2014年将启动棚户区改造项目110个，将有9万户居民受益；目前已经有51个项目的4600余户居民完成搬迁，其余项目正在有序展开。

    北京市还出台了《公租房后期管理规定》，明确管理职责，建立动态监管模式，确保公租房依法合规使用；印发了《公租房社会管理和服务规定》，解决公租房家庭子女上学、看病就医、社会保障等问题；建立保障家庭住房动态核查机制，目前对已经查证属实的128户不应配租公租房家庭作出停发补贴及清退处理决定。

    北京市住建委相关负责人表示，北京严格保障性住房资格审核和查处力度，2013年通过资格复核，对不符合条件的10335户家庭作出了终止保障性住房备案资格的决定。2013年北京将进一步加大对骗租、骗购行为的打击力度。

    据悉，2014年，北京将确保新开工建设保障房7万套、竣工10万套，加快棚户区改造及环境整治和安置房建设，确保共有产权商品房新增5万套。今年北京将探索在城乡接合部利用集体用地建“公租房”，同时细化非京籍申请公租房条件，解决低收入外来务工人员的住房问题。对一些收入稳定、能承受两三千元或更高租金的人群，北京也在研究在城区建设由开发商持有产权的租赁住房，以解决低收入者的住房需求。