北京“国五条”细则出台

    本报北京3月30日电（记者杜弋鹏、张景华）北京市人民政府今天印发《北京市人民政府办公厅贯彻落实〈国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知〉精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》。

    北京《通知》从切实承担稳定房价工作责任、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程建设、加强商品房销售管理、强化市场监管和预期引导、加快推进长效机制建设等七个方面提出了十九条具体政策措施。

    2013年北京市房价控制目标为：全市新建商品住房价格与2012年相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。

    《通知》要求，自2013年3月31日起，北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，不予办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，并且5年内不得在本市购买房屋。

    《通知》显示，北京将充分发挥税收政策的调节作用：从3月31日起，对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按个人转让所得的20%计征；不能核实房屋原值的，依法按照核定征收方式计征个人所得税；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

    据介绍，2013年北京住房用地供应计划为1650公顷。北京将继续完善土地出让方式，通过“限价房、竞地价”等方式增加自住型、改善型住房的土地供应……落实2013年北京建设筹集各类保障性住房16万套、竣工7万套的任务。