首页English
  • 时政
  • 国际
  • 时评
  • 理论
  • 文化
  • 科技
  • 教育
  • 经济
  • 生活
  • 法治
  • 军事
  • 卫生
  • 健康
  • 女人
  • 文娱
  • 电视
  • 图片
  • 科普
  • 光明报系
  • 更多>>
  • 报 纸
    杂 志
    光明日报 2013年01月16日 星期三

    2012年全国主要城市地价监测结果显示:

    土地市场相对平稳非理性追涨不明显

    作者: 《光明日报》( 2013年01月16日 10版)

        本报北京1月15日电(记者张蕾 通讯员张紫薇)中国土地勘测规划院今天公布了2012年全国主要城市地价监测数据,结果显示:2012年全年地价整体水平未现大幅波动,在冷中趋稳的主基调中,年末略有回升。对房地产、住宅用地而言,全国呈现出总体量减价稳的态势,各季度地价环比增速低位盘整。

        根据监测,2012年末,全国主要监测城市地价总体水平为3129元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为5843元/平方米、4620元/平方米和670元/平方米。其中,商业、住宅地价同比增速均处于近十年来的低位,仅略高于2008年,且全年住宅地价累计增幅在三类用地中居于最低,在近两轮市场波动中首次出现。

        2012年各季度,我国区域地价总体水平仍保持“东高、西次、中低”的格局,但变化形态与往年略有不同。西部地区地价的季度环比增长率一改往年持续高于中部,甚至屡次居于三大区域之首的状态,回落到中部地区增长均线之下。究其原因,中国土地勘测规划院地价所所长赵松认为,或与西部地区基础仍然相对薄弱,整体配套不足,而前几年的大量投资拉动转弱,资本开始重新流动布局相关。

        监测还显示:截至2012年12月31日,全年上报异常交易地块275宗,较去年的609宗相比大幅下降;溢价率方面,2012年上报异常交易地块平均溢价率比2011年的均值降低了30个百分点。对此,赵松表示,高溢价成交地块的溢价率水平仍处于调控以来的低值,显示当前土地市场依然处于相对平稳期,因市场预期较好导致的非理性追涨并不明显。

    光明日报社概况 | 关于光明网 | 报网动态 | 联系我们 | 法律声明 | 光明网邮箱 | 网站地图

    光明日报版权所有