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    光明日报 2011年12月20日 星期二

    2.多地房价出现松动

    《 光明日报 》( 2011年12月20日   04 版)

        ■热点回放

        由于调控政策影响,北京、上海、深圳等城市房价出现松动。中国指数研究院发布数据显示,10月全国100个城市住宅平均价格为每平方米8856元,与9月相比下降0.23%,其中北京、上海、杭州等十大城市的住宅平均价格为每平方米15720元,跌至今年3月来最低。与房价松动相伴的是持续低迷的成交量。中国指数研究院发布的《中国主要城市房地产每周交易数据情报》显示,进入10月,全国楼市成交量持续走低。在监测的35个城市中,28个城市楼市成交量同比下降,8个城市成交量跌幅超过50%,其中长沙同比跌幅最大,达76.43%。今年前三季度,130个城市住宅类土地成交楼面均价同比下跌11%。

        ■专家点评

        陈国强(中国房地产学会副会长):目前宏观调控已进入关键阶段,此时松动将使多年调控成果毁于一旦,渐入理性的楼市也将故态复萌,广大购房者又将继续饱受高房价之苦。楼市宏观调控需要顶住压力,坚定推进。楼市的宏观调控整体方向不应当改变,具体来说,一是要去杠杆化,避免投资过度,二是要保护首套房需求以及刚需,增加居民可支付性住房的选择。(本报记者 陈恒整理) 

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