住建部将研究保障房退出机制

    本报北京10月25日电（记者殷泓、王逸吟）如何让更多有需要的人住上保障房？“我们将进一步研究保障性住房退出机制，通过控制保障性住房户型面积，引导保障对象当收入条件改善、具备了一定经济能力后自然退出。”住房和城乡建设部部长姜伟新表示。受国务院委托，姜伟新今天下午向全国人大常委会报告了城镇保障性住房建设和管理工作情况。

    报告指出，我国住房保障工作还处于探索阶段，存在不少矛盾和问题，其中就包括分配和运营管理方面存在的问题。“家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方出现了骗租、骗购的情况。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群众意见很大。”姜伟新说。

    对此，报告表示将进一步加强制度建设，规范申请审核和配租配售程序，并予以公开；督促地方进一步严肃工作纪律，加强管理，严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房，努力防范骗购骗租保障性住房和变相福利分房等行为；完善保障性住房分配、使用的公众监督机制。

    对于租赁性保障房的退出机制，报告指出，要研究制订合适的、动态的、有利于退出的租金标准；对购置型保障房，要完善并严格执行交易时对收益调节的规定，消除牟利空间。

    尽管住房保障工作取得了一定成效，但任务依然艰巨。数据显示，到2010年底，我国仍有2000多万户城镇低收入和少量中等偏下收入家庭的住房不成套，设施简陋。“帮助这些居民较快地解决住房困难，是党和政府义不容辞的责任。”姜伟新说。