让市民住房百分之百放心

    本报北京3月24日电(记者 张景华)近日,北京房地集团对坐落在东城、西城、朝阳、海淀、延庆、大兴、顺义等13个区县、面积为267.82万平方米的非经营性资产进行了年度房屋安全普查,查房率达到了100%,房屋完好率为60%;该集团同时制定了年度大中修工程修缮计划,以保证百姓的住用安全。

    北京房地集团自2005年成立以来,始终把关注民生、保障民生、改善民生工程当作推动企业发展的头等大事,在积极探索非经营性资产危旧房改造、建设保障性住房的必要性和可行性的基础上,把居民改善居住条件的合理愿望和发挥房地集团传统优势紧密结合,切实改善了朝阳区管庄西里、丰台区五里店以及海淀区车道沟居民最关心、最现实的安居问题。

    自2007年开始接收非经营性资产以来,北京房地集团按照“应接尽接”的原则,截至2010年底,已累计完成15家控股公司、78个移交单位共计285.45万平方米、电梯109部、水泵153台的接管任务。集团接收的房屋大多建于上个世纪六七十年代,年久失修,设备设施陈旧,甚至部分设施不能正常运转,并有一定数量的危房,存在诸多安全隐患:房屋外墙脱落,大部分屋面防水亟待解决,上下水管线老旧糟朽,跑冒滴漏现象时有发生,严重影响了百姓的正常生活。

    2008年,集团接管的朝阳区管庄西里小区,共有10栋楼,553户住户,总建筑面积3.1万平方米。2009年,集团与管庄街道办事处合作,对小区内的道路、绿化、排水管线、楼体内外墙等进行了综合环境治理,改善了居民的居住环境。2009年接管的丰台区五里店南里小区,共有住户2566户,总建筑面积17.6万平方米。为解决小区1000余户居民几十年的吃水难问题,集团多次与丰台区水务局沟通接洽,并配合其对小区的自来水管线进行改造,现改造工程已进入尾声。

    海淀区车道沟南里小区,共有住户1437户,包括14栋楼,总建筑面积11万多平方米。2010年,集团接管后,对小区的环境卫生、设备设施、树木整修、绿化养护及车辆等加强了管理工作,并积极与社区、街道合作,上门做住户工作,完成了小区垃圾道的封堵工作。为确保小区居民的住用安全,今年集团还对小区已超过使用年限的2部电梯进行了更新改造,及时排除了安全隐患。

    集团成立5年来,抢抓历史机遇,实现了从搭建生产经营平台,到具有较为雄厚经营管理基础,全面承担北京市国资委非经营性资产接收管理处置平台任务,总资产从31.52亿元达到了57.27亿元,累计实现利税总额8.8亿元,实现营业收入131亿元。2010年,集团被评为“AAA”信用等级企业,并先后获得“国家级建筑装饰优质工程奖”、“中国民族建筑事业杰出贡献奖”、“北京市建筑装饰优质工程奖”以及“北京市建筑(结构)长城杯”等荣誉。